监理单位的资质要素_澳门威尼克斯

监理单位的资质主要反映在监理能力和监理效果上。监理能力和监理效果主要各不相同:监理人员素质、专业设施能力、管理水平、监理业绩、技术装备等要素。这些要素是区分与审议监理单位资质等级的重要依据。（1）监理人员素质监理单位负责人的拒绝是具备高级专业技术职称、获得监理工程师资格证书，并具备较强的组织协调和领导能力。

监理单位的技术管理人员的拒绝是享有充足数量的获得监理工程师资格的监理人员，且专业设施，其中高级建筑师、高级工程师、高级经济师要有充足数量。监理单位的监理人员理应较高的学历，一般有误大专以上学历，且应本科以上学历者为大多数;技术职称方面，监理单位享有中级以上专业技术职称的人员不应在70%左右，具备初级专业技术职称的人员在20%左右，没专业技术职称的其他人员不应在10%以下。〔2)专业设施能力工程建设监理活动的积极开展必须多专业的监理人员相互配合。

监理单位应该按照自己的监理业务范围的拒绝配有专业人员，各专业都不应享有素质较高、能力较强的骨干监理人员，且具备充足的数量。专业监理人员配备否与其所申请人的监理业务范围相符是审查监理单位资质的最重要内容。

例如，主要专门从事民用建筑工程监理业务的单位，要配有建筑、结构、电气、自来水灌溉、暖气空调、工程测量、建筑经济等专业的监理人员。从工程建设监理的基本内容拒绝抵达，监理单位还不应在质量掌控、投资掌控、工程进度掌控、合约管理、信息管理和组织协调方面具备专业设施能力。(3)技术装备监理单位的技术装备也是其资质要素之一。

为了展开科学的管理，监理单位不应享有一定数量的检测、测量、交通、通讯、计算出来等方面的装备。例如，理应一定的测量、检测仪器，以用作监理中的检查、检测工作;理应一定数量的交通、通讯设备，以便于高效率地积极开展监理活动;享有一定数量的摄影、视频设备，以便于及时、现实地记录工程实况;具备一定数量的计算机，用作计算机辅助监理等。

但是主要设施，特别是在是大型的、类似专业用于的或便宜的技术装备不应由业主使用权获取监理单位用于。业主无法获取的设备，监理单位可以委托有关的检测单位帮助检查、检测。（4）管理水平实地考察监理单位管理工作的好坏.一是实地考察其领导者的素质和能力;二是要实地考察其规章制度的创建和继续执行情况，例如是不是的组织管理制度、档案管理制度、人事管理制度.财务管理制度、经营管理制度、设备管理制度、科技管理制度等，并且能否有效地继续执行;二是监理单位否有一套系统的有效地的监理方法和手段。

（5）监理业绩监理业绩是监理资质审查的重点内容，它还包括监理单位的经历和监理效益。监理单位的经历是指监理单位正式成立之后，专门从事监理工作的历程，还包括监理工程类别、数量、监理范围和深度等。监理效益主要是指监理活动在控制工程建设投资，工期和确保工程质量等方面获得的效果。

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